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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Saint-Chamond (42400)
399 000 € Référence 131

A propos de ce bien

Dans le secteur très prisé de Sainte-Marie à Saint-Chamond à 5mn des accès autoroute A46, sur une parcelle de 575m2 découvrez cette magnifique maison de 140 m² habitable , entièrement rénovée avec des matériaux nobles et contemporains, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.

Points forts de la maison :

  • Superficie de 140 m² habitable parfaitement agencée.

  • 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau privative.

  • Cuisine haut de gamme ouverte avec îlot central, idéale pour recevoir.

  • Bureau indépendant, parfait pour le télétravail.

  • Chauffage économique et performant via pompe à chaleur avec plancher chauffant sur tout le rez de chaussée, climatisation réversible.

  • Terrain arboré, plat et piscinable, sans vis-à-vis.

  • Terrain de pétanque, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

  • Borne de recharge pour véhicules électriques.

  • Garage 23m2

  • 4 places de stationnement.

Cette maison réunit tout le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes.

Idéal pour une famille à la recherche d'une belle qualité de vie.
Aucun travaux à prévoir – Prête à emménager !

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 575 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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