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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

Clermont-Ferrand (63000)
127 200 € Référence 154

A propos de ce bien

A seulement quelques minutes du centre de Clermont Ferrand, dans un environnement résidentiel particuliérement calme, découvrez ce charmant T2 de 43,8 m2 situé au sein d'une résidennce récente de 2014, parfaitement entretenue. Dés l'entrée, vous apprécierez l'atmosphére lumineuse et chaleureuse de la piéce de vie de 18 m2 , intégrant salon séjour et cuisine ouverte. Son exposition sud ouest offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journnée et sublime les volumes. La terrasse de 5 m2 prolonge l'espace intérieur, idéal pour profiter des soirées ensolleillées en toute tranquilité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec baignoire. En complément , un garge fermé de 20 m2 constitue un atout rare et particuliérement recherché sur le secteur. La résidence construite en 2014 est en excéllent état général et offre un cadre de vie serein et soigné.Un locataire est actuellement en place et quittera les lieux trés prochainement , permettant unne acquisition pour un projet d'occupation ou patrimonial.Appelez moi et venez découvrir ce bien Eric Chomette 07-60-31-85-23

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44 m²
  • carrez 44 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 1 157 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 74
Quote part annuelle des charges 948 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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