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Exclusivité
Prix en baisse
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²
Clermont-Ferrand (63000)
159 000 €
Référence 208
A propos de ce bien
En exclusivité – Quartier des Salins
Découvrez cet appartement traversant de 80 m², situé dans un immeuble de caractère au cœur d’un secteur recherché.
Vous serez séduit par sa luminosité et son charme, avec ses beaux parquets et sa belle hauteur sous plafond.
Il se compose d’un vaste séjour de plus de 26 m², deux chambres confortables (12 m² et 11 m²), ainsi qu’un espace bureau de 6 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
La cuisine, entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, fours traditionnel et micro-ondes), offre un grand plan de travail convivial.
Une salle d’eau moderne avec douche et WC complète ce bien.
Côté pratique : une cave privative pour le rangement, chauffage individuel au gaz récent, double vitrage (sauf une menuiserie) et possibilité de louer un parking fermé à proximité.
Emplacement idéal : tram et bus (T2C) au pied de l’immeuble, facs accessibles rapidement, piscine Coubertin à 2 min, hypercentre à 10 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 80 m²
- carrez 80 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1960
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Est-Ouest
- 3 niveau(x)
- 3ème étage
- 3 étage(s)
- cave
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
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F
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Calcul des mensualités
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