Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86 m²

À la recherche d'un bien offrant un extérieur généreux, le confort du plain-pied et de belles possibilités d'aménagement ? Cette opportunité est faite pour vous !

Situé dans un environnement calme et recherché de Veauche, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots aux très faibles charges, cet appartement de plain-pied vous séduira par son cadre de vie privilégié et son fort potentiel d'évolution.

Dès l'arrivée, vous serez charmé par son magnifique terrain plat, clos et arboré de 392 m², véritable écrin de verdure où profiter pleinement des beaux jours. Pergola, stores bannes, espace détente, jardinage ou repas en famille : chacun pourra imaginer son propre art de vivre.

L'habitation développe 83 m² Carrez et comprend actuellement une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, deux grandes chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Son véritable atout ? Son potentiel de transformation. Sa configuration permet d'envisager un réagencement des espaces afin de créer un intérieur plus ouvert et contemporain, parfaitement adapté aux attentes actuelles.

Autre avantage rare : des combles d'environ 15 m² offrent une possibilité d'aménagement complémentaire selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, espace loisirs ou rangement.

Un garage carrelé et motorisé de 17,70 m² avec porte de service vient compléter ce bien.

✔ Terrain privatif de 392 m²

✔ Plain-pied

✔ Garage motorisé

✔ Petite copropriété à faibles charges

✔ Double vitrage PVC

✔ Combles aménageables

✔ Fort potentiel de valorisation

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur exceptionnel tout en créant un intérieur à leur image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques