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Exclusivité Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.04 m²

Saint-Romain-le-Puy (42610)
235 000 € Référence 178

A propos de ce bien

Imaginez… ouvrir les volets le matin et prendre votre café sur votre terrasse, déjeuner en famille à l'extérieur, puis profiter d'un second jardin plus intime, accessible directement depuis les chambres.

C'est cette sensation de bien-être que vous offre ce magnifique appartement T4 de 91 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2005, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Saint-Romain-le-Puy.

L'espace de vie, chaleureux et lumineux, s'ouvre naturellement sur un premier extérieur privatif de 76 m², véritable prolongement du séjour. Côté nuit, les trois chambres disposent chacune de leur dressing et donnent directement accès à un second jardin de 58 m², offrant calme et intimité.

Pensé pour faciliter le quotidien, ce bien dispose également d'une grande entrée avec placards, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un garage fermé de 32 m² et d'une place de stationnement privative.

Ce que vous allez aimer :

- Résidence sécurisée de 2005 avec ascenseur

- Deux espaces extérieurs privatifs (76 m² et 58 m²)

- Trois chambres avec dressing et accès direct au jardin

- Grand garage fermé de 32 m² + stationnement privatif

- Centre du village, tout à pied

- Fibre – Chauffage individuel gaz – DPE C

Les biens offrant deux véritables espaces extérieurs sont rares sur le secteur. Celui-ci mérite toute votre attention.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91,04 m²
  • carrez 91 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 268 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 57

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