Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Saint-Paul-en-Jarez – Maison spacieuse avec fort potentiel sur terrain clos, constructible et divisible (possibilité de détacher 460 m²)

Dans la très prisée commune de Saint-Paul-en-Jarez, réputée pour son cadre de vie paisible, sa verdure et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale pleine de charme et de possibilités.

La propriété offre 85 m² habitables (97 m² selon les dernières mesures), facilement accessibles par quelques marches, ainsi qu’un grand garage en sous-sol de 90 m² avec entrée supplémentaire intérieure.

Le véritable atout de ce bien est son superbe terrain clos et arboré de 1 242 m², parfaitement entretenu et entièrement divisible. Une rare opportunité pour créer une extension, une dépendance, une piscine, un pool house, ou envisager une division parcellaire. Terrain détachable d’environ 460 m² – CU validé par la mairie.

Intérieur actuel : Une spacieuse entrée dessert les pièces de vie principales :

• Cuisine séparée
• Salon / Séjour lumineux
• 3 chambres (possibilité de les transformer en bureaux ou espaces supplémentaires)
• Salle de bain
• WC séparé

Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : famille nombreuse, télétravail, ou personnalisation complète des espaces.

Un bien complet, modulable et plein de charme, idéalement situé dans un environnement calme et recherché.

DPE G (451 ) et GES G ( 129 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Certaines photographies ont été retouchées afin d’aider les acquéreurs potentiels à mieux se projeter dans le bien. Le reportage photo original est disponible sur simple demande.

« Certaines photos sont améliorées par IA pour une meilleure visualisation de l’espace et de la luminosité. »