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Exclusivité Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 269 m²

Saint-Étienne (42100)
519 000 € Référence 171

A propos de ce bien

Dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette élégante propriété de 269 m² habitables édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 930 m² piscinable.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception de 76 m², sublimée par une cheminée centrale, offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin.
Pensée pour le confort familial, la maison propose une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, un vaste bureau ainsi qu'une magnifique pièce de 26 m² actuellement dédiée à la musique, pouvant accueillir de nombreux projets de vie.
À l'étage, trois belles chambres avec dressing aux volumes généreux, dont deux ouvertes sur un balcon, complètent harmonieusement l'espace nuit.
Les prestations sont à la hauteur du bien : chauffage par géothermie au sol sur l'ensemble de la maison, excellente performance énergétique (DPE B), système d'alarme, cave ventilée et vaste garage de 105 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.
À l'extérieur, le parc paysager de près de 2 000 m² constitue un véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une propriété rare alliant élégance, confort moderne et performances énergétiques, à seulement quelques minutes des commodités, du centre-ville et des axes routiers.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 269 m²
  • carrez 269 m²
  • terrain 1 930 m²
  • séjour 76 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1997
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (géothermie)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 519 000 €
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 4 280 €

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