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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.69 m²

Saint-Marcellin-en-Forez (42680)
219 000 € Référence 160

A propos de ce bien

Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes et un vrai potentiel

Située à Saint-Marcellin-en-Forez, cette maison individuelle vous propose 78 m² habitables complétés par une véranda de 22 m², sur une parcelle plate, close et arborée de 1 018 m², hors lotissement.

Côté habitation

Pièce de vie lumineuse de 31 m² avec balcon

Cuisine indépendante avec accès véranda

2 chambres avec placards

Salle d’eau rénovée

WC séparé


Sous-sol complet (gros point fort et idéal stockage, bricolage, activité ou télétravail !)

Garage en enfilade de 54 m²

Garage attenant de 22 m²

Buanderie

Bureau


Équipements

Poêle à granulés récent (programmable)

Isolation des combles refaite

Fibre


Extérieurs

Terrain 1018 m² plat, clos et arboré

Environnement calme, hors lotissement

Stationnement facile


Maison saine et entretenue, avec un beau potentiel d’évolution selon vos envies


Bien recherché sur le secteur – opportunité à saisir rapidement !


Prix : 219 000 €


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78,69 m²
  • carrez 78 m²
  • terrain 1 018 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • balcon
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 059 € et 2 785 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 059 € et 2 785 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 219 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 401 €

Calcul des mensualités

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