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Nouveauté

Local d'activité 1557 m²

Saint-Étienne (42000)

1 260 000 € Référence 129

A propos de ce bien

Emplacement stratégique en zone franche : visibilité, accessibilité et avantages fiscaux au rendez-vous !

Un site prêt à l’emploi, en parfait état, idéal pour vos activités industrielles, logistiques ou tertiaires.

DESCRIPTIF DU SITE : surface totale : 1 557 m²

- Atelier : 1 162 m² dont 202 m² en mezzanine

- Bureaux climatisés : 273 m² – cloisonnés, lumineux, flexibles

- Locaux sociaux : 122 m² (sanitaires, vestiaires…)

ÉQUIPEMENTS & CONFORT

- Climatisation réversible indépendante pièce par pièce

- 18 places de parking + 2 bornes de recharge électrique

- Accès poids lourds avec 2 portails sectionnels

- Portes de dépôt sécurisées par badge, gestion et ouverture à distance

- Site sous vidéosurveillance intégrale (intérieur + extérieur)

- Terrain clos sécurisé

- Fibre et réseaux en place

ATOUTS CLES :

- ZFU : bénéficiez de conditions fiscales avantageuses

- État irréprochable, aucun travaux à prévoir

- Grande flexibilité pour s’adapter à vos besoins : production, stockage, bureaux...

À visiter sans tarder ! Ce bien rare combine fonctionnalité, sécurité et image professionnelle dans un environnement ultra-porteur.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou organiser une visite !

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local d'activité

Agencement

Superficie m2 1 557 m²

Equipements

Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)

Secteur

Code postal 42000
Ville Saint-Étienne

Agencement extérieur

Nombre d'étage 2

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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 1 260 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur