Bureaux à vendre – Zone Franche Urbaine – Saint-Étienne (42)

Surface : 72 m² – Avec mobilier sur mesure – Garage sécurisé ( 3 parkings extérieurs en sus du prix )

Situés rue Sébastien Bach à Saint-Étienne, ces bureaux modernes et lumineux offrent une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant allier confort, accessibilité et avantages fiscaux.

3 parkings exterieurs pour seulement 15000€

Les atouts du bien

• 72 m² modulable → aucun travaux à prévoir, installation immédiate.

• Mobilier sur mesure inclus → aménagement optimisé, élégant et parfaitement adapté aux espaces.

• Garage clos et sécurisé + parkings extérieurs ( en sus du prix )→ idéal pour le stationnement et/ou le stockage.

• Espace fonctionnel et modulable → convient parfaitement à une PME, un cabinet médical, un bureau d’études, une start-up ou un cabinet libéral.

• Accessibilité → proche des axes principaux, des transports en commun et à 45 minutes de Lyon.

Atouts stratégiques

• Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU) → avantages fiscaux et sociaux significatifs pour les entreprises éligibles (exonérations d’impôt sur les bénéfices, allégements de charges sociales, etc.).

• Quartier en développement, avec des projets de redynamisation et une attractivité croissante.

• Saint-Étienne Métropole : une localisation stratégique avec un marché immobilier compétitif par rapport à Lyon, tout en bénéficiant de sa proximité.

En résumé

Un bien clé en main, refait à neuf, avec mobilier sur mesure, stationnement privé et sécurisé, situé dans une zone franche très attractive.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans des conditions fiscales avantageuses.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !